關(guān)于我省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理有關(guān)問(wèn)題的通知(陜價(jià)行發(fā)[2012]72號)
為加強工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理,規范工程造價(jià)咨詢(xún)單位的收費行為,促進(jìn)工程造價(jià)咨詢(xún)行業(yè)健康發(fā)展,根據《中華人民共和國價(jià)格法》、原國家計委等六部委《關(guān)于印發(fā)<中介服務(wù)收費管理辦法>的通知》(計價(jià)格〔1999〕2255號)和《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》(建設部令149號)的相關(guān)規定,現就我省工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費管理的有關(guān)問(wèn)題通知如下:
一、凡經(jīng)工商行政管理部門(mén)注冊登記,并取得國家或省級建設行政主管部門(mén)核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢(xún)單位資質(zhì)證書(shū)》的工程造價(jià)咨詢(xún)單位,在我省行政區域內接受委托開(kāi)展工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)時(shí),均應按本通知的規定執行。
二、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費,是指工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受社會(huì )委托,對建設項目工程造價(jià)的確定與控制提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)向委托人收取的費用。
三、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費應當遵循公開(kāi)、公平、公正,自愿有償、誠實(shí)信用的原則。委托人有權自主選擇造價(jià)咨詢(xún)單位,咨詢(xún)單位自主決定是否接受委托,任何單位和部門(mén)不得強制服務(wù),強行收費。
四、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費實(shí)行政府指導價(jià)和市場(chǎng)調節價(jià)。工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供的下列服務(wù)實(shí)行政府指導價(jià):
1、工程設計概算編制(審核);
2、編制工程量清單及計價(jià);
3、工程量清單計價(jià)(不含清單編制);
4、施工圖預算編制;
5、工程預(結)算審核(查);
6、工程實(shí)施階段全過(guò)程造價(jià)控制;
7、工程造價(jià)糾紛鑒定;
8、竣工決算編制(審核)。
工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調節價(jià),由雙方協(xié)商議定。
五、實(shí)行政府指導價(jià)的工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費,采取差額定率分檔累進(jìn)法計收,實(shí)行全省統一最高收費標準管理辦法。全省最高收費標準見(jiàn)附件,工程造價(jià)咨詢(xún)單位可根據實(shí)際情況適當下浮。
六、工程造價(jià)咨詢(xún)單位接受委托,開(kāi)展咨詢(xún)服務(wù)時(shí),應與委托方按《建設工程造價(jià)咨詢(xún)合同(示范文本)》簽署咨詢(xún)服務(wù)合同(協(xié)議),明確服務(wù)內容、質(zhì)量要求、收費項目、收費標準、收費方式、收費金額、付款和結算方式、雙方責任、爭議解決方式等。
七、委托方應按合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢(xún)單位提供開(kāi)展咨詢(xún)業(yè)務(wù)所必需的工作條件和資料。由于委托方原因造成咨詢(xún)工作量增加或延長(cháng)工程造價(jià)咨詢(xún)期限的,工程造價(jià)咨詢(xún)單位可與委托方協(xié)商(協(xié)議)加收費用。
八、工程造價(jià)咨詢(xún)單位提交的工程造價(jià)咨詢(xún)成果文件達不到合同規定的工作內容、質(zhì)量要求,應負責修改完善,委托方不另支付費用。
九、由于委托方或工程造價(jià)咨詢(xún)單位失誤造成對方損失的,應按合同(協(xié)議)相應條款予以賠償。
十、工程造價(jià)咨詢(xún)單位應到當地價(jià)格主管部門(mén)辦理《收費證》,在顯著(zhù)位置公示服務(wù)收費項目、收費標準,并出具合法票據,接受社會(huì )監督。
十一、工程造價(jià)咨詢(xún)單位應加強內部管理,嚴格按業(yè)務(wù)規程為委托方提供服務(wù)。工程造價(jià)咨詢(xún)單位未按照合同(協(xié)議)履行規定的義務(wù),或采取以低于成本價(jià)收費等不正當方式承接業(yè)務(wù)的,建設行政部門(mén)應按照《工程造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)管理辦法》的相關(guān)規定進(jìn)行查處。
十二、各級價(jià)格主管部門(mén)要加強對工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費的監督檢查,對違法收費行為,按照《價(jià)格違法行為行政處罰規定》進(jìn)行查處。
十三、因工程造價(jià)咨詢(xún)單位與委托方之間發(fā)生收費糾紛,工程造價(jià)咨詢(xún)單位應當與委托方協(xié)商解決,也可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。
本通知自發(fā)文之日起試行,試行期2年。期間國家出臺工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費規定,按國家規定執行。此前有關(guān)規定與本通知不符的,一律以本通知為準。
二〇一二年六月二十一日
序號 | 收費項目 | 計費基數 | 收費費率(‰) | 備注 | |||||||||||
≤500 萬(wàn)元 |
501—1000 萬(wàn)元 |
1001—3000 萬(wàn)元 |
3001—5000 萬(wàn)元 |
5001—8000 萬(wàn)元 |
8001—10000 萬(wàn)元 |
>10000萬(wàn)元 | |||||||||
1 | 工程設計概算編制 (審核) |
項目總投資 | 1.5 | 1.4 | 1.2 | 1.0 | 0.9 | 0.8 | 0.7 | ||||||
2 | 編制工程量清單及 計價(jià) |
工程造價(jià) | 4.3 | 3.8 | 3.3 | 3.1 | 2.8 | 2.6 | 2.3 | ||||||
3 | 工程量清單計價(jià) (不含清單編制) |
工程造價(jià) | 2.0 | 1.8 | 1.6 | 1.5 | 1.3 | 1.2 | 1.0 | ||||||
4 | 施工圖預算編制 | 工程造價(jià) | 3.2 | 3.1 | 2.5 | 2.3 | 2.1 | 2.0 | 1.6 | ||||||
5 |
預︵結︶算審核︵查︶ | (1)基本收費 | 送審 工程造價(jià) |
3.8 | 3.4 | 3.0 | 2.7 | 2.4 | 2.2 | 2.0 | |||||
(2)效益收費 | 核減(增)額 | 5% | |||||||||||||
6 | 工程實(shí)施階段全過(guò)程造價(jià)控制 | 工程造價(jià) | 10 | 9 | 8 | 7 | 6 | 5 | 4 | ||||||
7 | 工程造價(jià)糾紛鑒定 | 鑒定標的額 | 10 | 8 | 8 | 8 | 6 | 6 | 5 | ||||||
8 | 竣工決算編制(審核) | 項目總投資 | 2 | 1.8 | 1.8 | 1.8 | 1.5 | 1.3 | 1.2 | ||||||
9 | 單獨計算鋼筋或鐵件 | 鋼筋、鐵件量 | 10元/噸 |
說(shuō) 明:
1、 建設項目投資估算、可行性經(jīng)濟評價(jià)咨詢(xún)收費可參照原國家計委《建設項目前期工作咨詢(xún)收費暫行規定》(計價(jià)格〔1999〕1283號)執行。
2、單獨“編制工程量清單”咨詢(xún)服務(wù)按“2.編制工程量清單及計價(jià)”同檔費率的60%計費。
3、預(結)算審核(查)效益收費由受益方支付。
4、工程實(shí)施階段全過(guò)程造價(jià)控制包括:工程量清單編制開(kāi)始到工程結算的全部造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)。
5、工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費額低于2000元時(shí),按2000元收取。
6、差額定率分檔累進(jìn)法計算收費舉例:
例如:某工程編制工程量清單及計價(jià)總造價(jià)6000萬(wàn)元,工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)收費額計算如下:
500×4.3‰=2.15萬(wàn)元;
(1000-500)×3.8‰=1.90萬(wàn)元;
(3000-1000)×3.3‰=6.60萬(wàn)元;
(5000-3000)×3.1‰=6.20萬(wàn)元;
(6000-5000)×2.8‰=2.80萬(wàn)元
合計收費:2.15+1.90+6.60+6.20+2.80=19.65萬(wàn)元
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